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文章來源：admin 更新時間：2012-06-21
搭上一張床，就是一間房。如今，武漢也出現(xiàn)了不少山寨版“膠囊公寓”一些業(yè)主將一套房子分隔成若干間，每個隔間不足10平方米，然后分別向外出租。哪些人選擇入住這些“膠囊公寓”？存在哪些隱患？近日，記者對武漢的山寨版“膠囊公寓”進行了探訪。
記者探訪：120平方米被隔成18間房
近日，記者來到武昌幸福里小區(qū)，看到一家門面的外墻密密麻麻地掛著18個空調(diào)機，顯得格外顯眼。該小區(qū)居民反映，這間120多平方米的門面，已被改造成上下兩層共18個隔間，每個隔間面積不足10個平方米。
記者進入了該門面房內(nèi)，看到房子里用鋼結(jié)構(gòu)隔成上下兩層，其中一樓被分隔成10間，二樓則被分隔成8間，其中最大的房間為8平方米，最小的僅有6平方米，伸手便能摸到房頂，如同一個個“膠囊”一樣。令人吃驚的是，每個隔間內(nèi)還有一個簡易便池。記者從相關(guān)部門獲悉，因為沒有報批、且存在較大的消防隱患，這個山寨版“膠囊公寓”還在建設(shè)中就被勒令停工。
隨后，記者來到勸業(yè)場珞珈山公寓的8樓，一座已經(jīng)建成的山寨版“膠囊公寓”正在對外出租。推開房間的大門，一個狹小的“L”走廊呈現(xiàn)在眼前，走廊上每隔幾步就有一個鐵門，記者細數(shù)了一下，共13個鐵門，每個鐵門都是一個獨立的房間。順手推開一間沒有上鎖的房門，地上有一層灰塵，房間有一張桌子和一個簡易便池。13個隔間有4間空著。這個公寓有一個公共衛(wèi)生間，公共衛(wèi)生間外有一臺洗衣機。
通過數(shù)天的探訪，記者并沒有看到真正的“膠囊公寓”，江城絕大多數(shù)“膠囊公寓”實際上是將一間房子隔成若干個小房子，對外出租。
租住人群：蟻族、考研大軍是主力軍
“膠囊公寓”的租房大軍之中，絕大多數(shù)是為了夢想而留在城市的“蟻族”，很多人將此當做過渡的住所。
6月8日上午11時半，記者在珞珈山公寓（已被改造成“膠囊公寓”）內(nèi)等到小易。25歲的小易大學畢業(yè)已經(jīng)一年，畢業(yè)后一直在街道口一家培訓機構(gòu)實習，收入不高，培訓機構(gòu)也不提供住宿的地方。最終，他找到這家“膠囊公寓”。
1.86米的身高，每天都得爬“閣樓”休息，并不是一件容易的事。不過，小易對此已經(jīng)習慣了?！皠?strong>高隔間開始時，頭多次撞到天花板。后來，慢慢就變得小心翼翼，每天早上起床都得慢慢爬下來，免得再次頭頂天花板?！北M管住得并不舒服，但小易表示這也是沒有辦法。大學畢業(yè)后，小易的父母曾勸他回到他們所在的小縣城發(fā)展，可小易堅決留在大城市里發(fā)展。自認為“混得不好”，小易始終不肯告訴記者他的全名。不過，他神情堅決地表示，這種窘境很快就會過去。
與小易境況相似的李筱華僅僅在“膠囊公寓”住了兩個月，便搬離了。?？飘厴I(yè)后，李筱華回到黃梅老家一家幼兒園當起幼師，但僅1年多時間，她就想念大城市生活，今年臨沂亮科裝飾過完春節(jié)后重返武漢。“剛開始沒有找到工作，只好盡量租便宜一點的房子?！彼隰斚锏淖陷抗⒄业揭粋€“膠囊房”。但半個月后，李筱華在光谷一家保險公司找到一份電話促銷的工作。工作一段時間，她便和同事在關(guān)南小區(qū)合租了一套兩室一廳的房子。盡管已經(jīng)搬離了“膠囊公寓”，但李筱華表示，那兩個月的時間對她來說印象太“深刻”了，“整個房間比較潮濕，靠近墻的床單竟然發(fā)霉了?！?/p>
除了“蟻族”外，考研大軍也是租住“膠囊公寓”的主力軍。在武漢大學旁邊的風光村，記者見到了已經(jīng)大學畢業(yè)好幾年的小吳，因為工作不如意，他決定回來繼續(xù)考研，為留在大城市增添資本。除了晚上在房間里睡覺外，小吳平時不是在武大校園內(nèi)“蹭課”，就是找間沒課的教室自習。
隱患不少：消防安全和治安問題堪憂
搭上一張床，就是一間房。記者了解到，這樣的山寨版“膠囊公寓”，在武漢為數(shù)不少，目前也存在不少問題。
武昌幸福里小區(qū)的在建“膠囊公寓”因為沒有報批，且存在消防隱患，被武昌消防大隊勒令停工。武漢消防支隊一位負責人稱，“膠囊公寓”屬于集體宿舍，作為集體宿舍必須有消防噴頭、滅火器，同時還要保障消防通道通暢。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，江城的“膠囊公寓”都沒有消防噴頭，也沒有消防滅火器等。洪山消防中隊副隊長白少熊介紹，這類“膠囊公寓”一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅逃生有問題，而且給救援帶來不小的困難。
將一套房子隔成若干個小房間建成“膠囊公寓”，不僅存在消防問題，而且其在房管部門也無法通過審批。去年1月，武漢頒布了“武漢市房屋租賃管理辦法”，其中第十條規(guī)定：“出租住宅房屋的，應(yīng)當以原設(shè)計的房間為最小出租單位。”也就是說，武漢的山寨版“膠囊公寓”，是無法拿到“準生證”的。
除了上面兩大問題外，江城的“膠囊公寓”大都是由一般的住房改建而成，小區(qū)居民對此多有意見，不少人擔心影響安全。房先生住在吳家灣社區(qū)，去年年底，他樓上的業(yè)主將自己的復(fù)式樓改造成9個房間，這導(dǎo)致他家的房屋出現(xiàn)漏水情況。房先生表示，這種山寨版的“膠囊公寓”首先改變了房屋結(jié)構(gòu)，或使建筑出現(xiàn)問題，此外居住的人數(shù)太多，比較容易引起治安和消防等問題。
各方觀點
湖北省社會科學院研究員馮桂林：如果不能管理好類似“膠囊公寓”，極易產(chǎn)生如安全等多方面的問題，政府部門應(yīng)當加強對“膠囊公寓”的規(guī)范與管理。其實，“膠囊公寓”只能是一種過渡期的居住地，因為它把人限定在一個孤獨的空間里，從心理上是孤獨的，這是人最不能夠接受的。建議針對弱勢群體開發(fā)出更多的經(jīng)濟適用房和廉租房，以從根本上減少“膠囊公寓”的出現(xiàn)。
市民張先生：當前，類似的“膠囊公寓”因其租金便宜等原因，在社會上還是有很大需求，不宜一刀切禁止。在此情況下，最好是對這類“膠囊公寓”加強管理與規(guī)范，否則，當它隱形存在后，會帶來更多問題。
律師陳亮：一套房屋被隔成多個不足10平方米的小隔間，出租給不同的人居住。小隔間隔音效果差，容易導(dǎo)致隱私泄露。租房者應(yīng)當加強自我隱私的保護。
鏈 接
膠囊公寓起源于日本上世紀七十年代末期，也稱為“太空艙酒店、旅館”、“膠囊旅館”、“格仔旅館”、“棺材旅館”、“節(jié)能青年客?！?，是日本極有特色的，充分體現(xiàn)日本資源節(jié)約與空間創(chuàng)意的便捷式旅館。美國、法國、英國、俄羅斯、新加坡、韓國等國也存在類似的“膠囊旅館”。
