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文章來源:admin 更新時間:2012-05-26
梅先生租住在被隔斷后的隔間內,租約開始的第一天房子就發(fā)生火災,燒毀了梅先生不少物品。高隔間梅先生將房主和中介公司起訴,要求解除租賃合同,退還房租并賠償經(jīng)濟損失。今天上午,此案在西城法院開庭審理。梅先生在起訴書中稱,他租住在西城區(qū)裕中東里的一套房子里,三居室的房子被打了隔斷后租給了4家。2010年12月27日,他通過北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀公司和房主王先生續(xù)簽了一年的租約。簽約當日,他就支付了三個月的租金和押金等共計1900余元。
不過,租約開始的第一天,這套房子就發(fā)生火災,還燒毀了梅先生的電腦顯示器、硬盤、衣物等高隔間,價值合計4000余元。梅先生以房屋發(fā)生火災無法交付使用、房主和中介公司管理不善為由起訴,要求房主和中介公司返還房租、押金并賠償經(jīng)濟損失。
王先生在法庭上說,2009年他把房子完好地出租給中介,中介說租來給員工居住?!拔也徽J識梅先生,也沒跟他簽訂合同,從來都是中介交付房租,因此對他的訴訟請求一概不認?!?/p>
事實上,這一場火災帶出了“三角”官司。王先生認為,中天置地管理不善,造成房屋起火,造成其家中家具電器燒毀,應承擔責任,他已經(jīng)起訴了中介公司,案件正在審理中。
中天置地公司當庭承認公司給房子打了隔斷租給梅先生,并收取房租。租賃合同也是公司代房主簽的?!暗饨鸩荒芰⒓捶颠€,現(xiàn)在和房主正打官司,待糾紛解決后可以退款。由于火災是房內租戶違規(guī)使用電暖器造成,因此公司沒有過錯,梅先生應向火災責任人討要損失?!?/p>